Binalarda İskan Alırken Kat İrtifakı’ ya da ‘Kat Mülkiyeti
Binalarda İskan Alırken Kat İrtifakı’ ya da ‘Kat Mülkiyeti
Bir ev alacaksınız ve tapusunda ‘kat irtifakı’ ya da ‘kat mülkiyeti’ yazdığını gördünüz. Çoğu kişi bu ifadelerin ne anlama geldiğini bilmeden ev alıyor. Tapudaki bu iki farklı ifade, binanın iskanıyla ilgili. İnşaat ‘resmen’ tamamlanmamışsa yani iskanı alınmamışsa tapuda kat irtifakı, iskan alındıysa kat mülkiyeti ifadesini görürsünüz. İskan almamış bir konutu satın almak risklidir. İşte o riskler!
Ev alırken iyi araştırma yapmak çok önemli. Gözden kaçırdığınız en ufak bir detay, ileride büyük sorunlar yaşamanıza neden olabilir. Örneğin, mal sahibinden bir ev alacaksınız, tapusuna baktığınızda ‘kat irtifakı’ ya da ‘kat mülkiyeti’ olarak farklı ibareler gördünüz. Bu ikisinin arasında önemli farklar var. Kat irtifakı, inşaatın başladığını ancak tamamlanmadığını, kat mülkiyeti ise inşaatın tamamlandığını ifade eder. İnşaat bitmiş, oturum başlamış ve tapu kat irtifakından kat mülkiyetine çevrilmemişse o binanın iskanı alınmamış demektir. Bu da ileride başınızı ağrıtabilir!
Sosyal Medya'da Paylaş :
Yorum Yapabilirsiniz
Benzer Haberler
Binalarda İskan Alırken Kat İrtifakı’ ya da ‘Kat MülkiyetiBir ev alacaksınız ve tapusunda ‘kat irtifakı’ ya da ‘kat mülkiyeti’ yazdığını gördünüz. Çoğ
Mavi Tapu Pembe Tapu Ne Anlama GelirTapu Senetlerindeki Renkler!Tapu senetlerinin hangi durumlarda verildiği, senetlerin rengi ile anlaşılabiliyor.Bir
Konut satışlarının yılın son aylarından itibaren artışa geçmesiyle ertelenen talep doğrultusunda konut alıcısının ve yatırımcısının harekete geç
Evi satan kişinin konutun gerçek sahibi olup olmadığı mutlaka araştırılmalıdırSatın alınacak gayrimenkulün tapu kaydı mutlaka önceden kontrol edilmeli
Gayrimenkulde “tapu takas” dönemiTapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü ve Takasbank tarafından, ev alırken vatandaşların tapuda dolandırılmaması, zarar etm
Tapuda karşılaşılan Sorunlar ve Cevapları!Bankaya ipotek borcumu ödedim. Taşınmaz üzerindeki ipoteği terkin ettirmem için ne yapmam gerekiyor? &
Avrupa ülkeleri arasında Türkiye, ABD’nin ünlü Miami kentine yatırımda birinci sırada bulunuyor. Miami’den çoğunlukla mortgage ile ev alan Türkleri,Ru
Kot nedir? sorusunda binalara verilen kotun üç şekilde uygulandığını söyleyebiliriz. Bu uygulamalar; yoldan kotlandırma, tabii zeminden kotlandırma ve