Konut kredi faizlerinde son durum

Bankaların kullandırdığı konut kredileri faiz oranlarının düşürülmesinde yeni bir formül geliştirildi.

İlk olarak 13 aralık cuma günü Ziraat Bankası tarafından yapılan açıklamayla banka; genel konut kredi faizlerini aylık 1.78’e indirdiğini açıklarken kendileriyle aktif çalışan ve kendilerinden kredi kullanan inşaat firmalarının ürettiği projelerden yapılacak konut alımlarına kullandıracakları konut kredi faiz oranını; 120 aya ve 500 bin liralık kullanıma kadar 0.98 olarak uygulayacaklarını açıkladı. Bu şekilde kullanılacak konut kredi taksitlerinin geri ödemelerinde bir kısmını inşaat şirketinin kendilerine olan kredi borçlarına karşılık tutulacağını açıklayan banka böylelikle hem vatandaşların konut edinimlerini rahatlatmayı, hem müşterileri olan inşaat şirketlerine finansal kolaylık sağlayarak onları rahatlatmayı hem de ticari ve konut kredisi satışlarını artırarak bankacılık faaliyetlerine devam etmeyi hedefliyor.

Ziraat Bankası’nın konut kredi faizlerine getirdiği bu sistem diğer bankalara da model oldu. Geçtiğimiz haftanın ilk günü Vakıfbank’tan yapılan bir açıklamayla aynı şekil ve şartlar altında kullandırılacak konut kredisi faiz oranlarının 0.98 indirildiği açıklaması geldi. Üçüncü olarak aynı şekilde Halkbank’tan da konut kredilerinin kendi müşterileri olan inşaat şirketlerinin geliştirdiği projelerde aylık faiz oranının 0.98 olarak olarak uygulanacağı belirtildi.

Dördüncü olarak konut kredi faizlerini indirim hamlesi bu kez özel bankadan, Türkiye İş Bankası’ndan geldi. Banka kullandıracağı konut kredisi indirim modelinde biraz farklılaştırma yaparak kullandırılacak kredi miktarını maksimum 600 bin lira olarak belirledi ve inşaat firmalarına kendi müşterileri olma zorunluluğu getirmediği firmaların da finansal desteği ile 120 aya kadar konut kredi faiz oranlarını aylık 0.98 olarak uygulanacağı duyuruldu.

Haftanın son günü Vakıf Katılım Bankası da yaptığı bir açıklamayla diğer kamu bankaları ile aynı koşullarda konut kredilerinden aldığı kâr oranını 0.98’e indirdiğini ilan etti.

Önümüzdeki hafta bu şekilde geliştirilen formüllerle konut kredilerini indirecek yeni bankalar olup olmayacağı merakla beklenirken bir yandan da bu stratejinin sonuç verip vermeyeceğini ortaya koyacak kredi kullanım artışlarıyla ilgili banka açıklamaları bekleniyor.