KKTC’de konut yatırımı yapanlara verilen Beyaz Kimlik nedir? Avantajları neler?

Kuzey Kıbrıs’tan en az 125.000 Euro veya eşdeğeri bir konut satın alan ve en az altı yıl kesintisiz izin alan yabancıların istenilen diğer tüm şartları sağlaması halinde alabileceği Beyaz Kimlik’le daimi ikamet izni alabileceği, bunun için ilk başvuruş esnasında 2 bin TL harç bedeli alındığını, sonrasında iki yılda bir yoklama esnasında 250 TL harç ödendiğini kaydetti.

Beyaz Kimlik alanların ülkeye giriş-çıkış ve kalış sürelerinde herhangi bir problem yaşanmıyor. KKTC’de çalışmak için bulunan yabancılar Beyaz Kimlik sahibi olmaları durumunda her yıl çalışma izni yenilemek durumunda kalmıyor.

Kuzey Kıbrıs’ta konut almanın yatırımcı gözüyle sağladığı avantajlar nedir?

KKTC’de konutların kira getirilerinin yüksek olduğunu ve bu nedenle yatırımcılar açısından cazip olduğu, burada yapılan bir yatırımın elde edeceği kira gelirleri ve değer artışları 8 ile 12 yıl arasında kendini amorti edeceğine dikkat çekti.

Kira gelirlerinin vergilendirilmesinin ise yapılan kira sözleşmesinin yüzde 10’u oranında olduğu bilgisini verdi.

KKTC’de konutlarda KDV oranları, tapu harcı oranları nedir? Emlak vergileri nasıl hesaplanıyor?

KKTC’de çok sayıda Türk bankasının şubelerinin olduğunu ve burada konut alacak olanlara aynen Türkiye’deki vade farkı oranları ve şartlarıyla konut kredisi kullanıldığı, buradaki Kuzey Kıbrıs bankalarının da evin değerinin yüzde 50 ile 80’i arasında değişen tutarlarda yabancı para cinsinden konut kredisi kullandırdıklarını hatırlatarak firma bünyesinde de farklı ödeme seçeneklerinin olabildiğini ifade etti.

Banka kredili konut alımları hangi şartlarda yapılıyor?

KKTC’de çok sayıda Türk bankasının şubelerinin olduğunu ve burada konut alacak olanlara aynen Türkiye’deki vade farkı oranları ve şartlarıyla konut kredisi kullandırdığını, buradaki Kıbrıs bankalarının da evin değerinin yüzde 50 ile 80’i arasında değişen tutarlarda yabancı para cinsinden konut kredisi kullandırdıklarını hatırlatarak firma bünyesinde de senetle satışların olabildiğini ifade etti.

KKTC’de konut aidatları ne kadar?

Normal apartmanlarda aylık aidatların 90 TL civarında aidatların büyük sitelerde aylık 50 İngiliz Sterlin’i seviyelerine kadar çıkabildiğini kaydetti.